小编教您从样板间看猫腻 如何规避购房风险

类别:装修拆改   发布:2018-01-25

摘要:如何规避购房风险?小编教您从样板间看猫腻在买房的时候,我们怎么知道房子好不好呢?很多开发商都会设置几个样板间,供购房者去参观。同样的许多购房者在购买房子的时候,都会要求去看样板间。但是显然样板间是开发商的一个“面子工程”,来吸引购房者的购买欲望,而....

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如何规避购房风险?小编教您从样板间看猫腻

在买房的时候,我们怎么知道房子好不好呢?很多开发商都会设置几个样板间,供购房者去参观。同样的许多购房者在购买房子的时候,都会要求去看样板间。但是显然样板间是开发商的一个“面子工程”,来吸引购房者的购买欲望,而大多数时候购买回来的房子可能跟自己的想象中差了很多,这就是我们被样板间的猫腻给欺骗了,那么我们该如何能有效的规避购房风险呢?

第一步:看户型所在地及小区周边环境

大部分的样板间都设置在实体楼当中,如果您选择的户型和样板间的户型面积相近,户型也差不多的话,如果就在这个设置的楼盘中,那么就可以恭喜您了,您可以知道小区的具体位置,以及周边环境怎么样,如果样板间设置在售楼部的边上,这样可能在看样板间和购买房子后存在一定的差距。

第二步:看户型布局及功能设计

在看样板间的时候,开放商为了展现样板间最精美的一面,都会在装修的时候改变一点户型的布局,但是户型的大体设计还是能够看出来的,就比如说阳台的大小,洗手间的大致位置等。

第三步:看装修所用材料

看样板间还能看到开发商装修样板间使用的材料,也能知道开放商对这个项目的重视和用心程度,所以除了看户型以外,还要看一下,沙发,橱柜等所采用的材料,如果开发商对这个项目非常重视的话,选用材料一定是非常好的,也说明这个楼盘的质量一般也就比较高。

第四步:看一些装修细节

样板间的装修的话,细节是非常重要的,每个细节都做到位了,那么其他的就更加不用担心了。比如可以看一下们和铰链上是否有油漆,地漏周边水泥是否清理干净,带门的家具可以打开门,观看里面是否有毛刺,包括比如沙发地面等地方,也是这样。通过样板间的装修质量,可以了解一些开放商的用心程度,如果连样板间都有一大堆问题,那么在购买这个小区房子的时候就要非常的注意了。

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