装修中 分段验收 之拆除工程

类别:装修拆改   发布:2018-01-25

摘要:²一般流程1)施工之前向有关管理部门和物业管理部门提出更改申请;2)与周围邻居打好招呼;3)报批通过,进行施工。²业主应当遵守哪些规定?业主装修房屋,是指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮。业主在进行这类活动时,必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、....

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² 一般流程

1)施工之前向有关管理部门和物业管理部门提出更改申请;

2)与周围邻居打好招呼;

3)报批通过,进行施工。

² 业主应当遵守哪些规定

业主装修房屋,是指房屋所有人对自己拥有所有权的房屋进行装修或修缮。业主在进行这类活动时,必须遵守《建筑装饰装修管理规定》、《家庭居室装修管理试行办法》等规定。业主入住时应与物业管理单位签订装修合约,约定:

1)室内装修应不擅自改动房屋主体承重结构。不得随意在承重墙上穿洞,不得随意增加楼地面静荷载,在室内砌墙或者超负荷吊顶、安装大型灯具及吊扇。

2)凡涉及拆改主体结构和明显加大荷载的,业主必须向房屋所在地的房地产行政主管部门提出申请,并由房屋安全鉴定单位对装饰装修方案的使用安全进行审定;房屋装饰装修申请人持批准书向城市规划主管部门办理报批手续,并领取施工许可证。

3)不擅自移动排污或下水管道位置。不得破坏或拆改厨房、厕所的地面防水层以及水、暖、电、煤气配套设施。

4)不违章搭建。不得拆除连接阳台门窗的墙体、扩大原有门窗尺寸或另建门窗。

5)不影响外墙整体整洁美观。

6)业主装修房屋无论是自行进行还是委托他人进行,减轻或避免对相邻居民正常生活所造成的影响。

7)装修房屋所形成的各种废弃物,应当按照有关部门制定的位置、方式和时间进行堆放及清运。严禁从楼上向地面或由垃圾道、下水道抛弃因装饰装修居室而产生的废弃物及其他物品。

关键词:分段验收拆除工程装修房屋

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