装修中 分段验收 之第一次验收

类别:装修拆改   发布:2018-01-25

摘要:²拆除工程和隐蔽工程验收流程1)施工方通知业主和设计师,并约定验收时间;2)业主约定监理人;3)由监理人代表业主进行验收,并作评估(把相应评估结果填入《拆除工程验收表》和《隐蔽工程验收表》);4)如有不合格地方,要按施工合同规定处理,并形成书面文字,由四方确....

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² 拆除工程和隐蔽工程验收流程

1)施工方通知业主和设计师,并约定验收时间;

2)业主约定监理人;

3)由监理人代表业主进行验收,并作评估(把相应评估结果填入《拆除工程验收表》和《隐蔽工程验收表》);

4)如有不合格地方,要按施工合同规定处理,并形成书面文字,由四方确认。然后进行整改;

5)泥木工程材料进场;

6)签订配饰合同。确定主体家具及灯具。

² 业主须知

验收隐蔽工程主要分为三部分的内容:

1)水管给水是否畅通?观察接头弯头位置是否出现有水珠或者渗漏。水管的验收必须在完工后,有24小时的加压测试。

2)照明和插座是否正常?可买一个带座的普通的白炽灯进行测试。观察所有的电线都是否已经套管。

3)电视讯号是否清晰?有没有雪花和干扰?最理想的做法是拿一台小电视进行测试。当然,如果你没有改动电视插座的位置,这个步骤一般可免。

4)电话讯号是否正常?有没有噪声?这个可以通过电话机进行测试。

5)网络线路是否正常?除了用带有modem的笔记本电脑外,市面上有一种几十元的专用测试器,可以在不需要拨号的情况测试出信号是否畅通。

6)应检查电视电话等信号线是否与电线近距离平行,正常情况下要求保持角度(非平行)或者保持20cm以上距离。

7)地面防水。需要对地面的防水进行闭水测试。方法是用胶袋等封闭排水地漏,同时在地漏边上和门口砌一个小墩以隔水。然后放1cm左右的水,隔24小时后,看楼下是否有水渗漏。要注意的是:这种测试的前提是你已经做了防水,而且在贴瓷砖前进行测试。

² 拆除工程验收表

项目名称

客厅

餐厅

主卧室

次卧室

卫生间

厨房

其它

备注

墙体

门窗

其它

² 隐蔽工程验收

验收人签章

是否合格

综合布线

● 所有电线和线管等应有产品合格证检查,符合设计要求和现行标准的规定,电气施工人员应持证上岗。

● 电气布线应采用暗管敷设,导线在管内不应有接头和扭结,严禁扭绞、绝缘层损坏和护套断裂,严禁将电线直接埋入抹灰层内。

● 管和线安装牢固,顺直平整,包扎严密,绝缘良好,不伤芯线,管内无接头。

● 符合“火线进开关,零线进灯头”的规定,三孔插座的接地线应单独敷设,不得与工作零线混同,面对插座时应符合“左零右火,接地在上”的规定。

● 除特殊设计要求外,同一房间下线盒高度一致,间距合理。

业主

监理

工长

日期

防水处理

● 所有防水材料的品种、牌号及配合比,必须符合环保标准和有关标准的规定。产品有出厂合格证明。

● 涂刷防水层的基层表面,不得凹凸不平、松动、空鼓、起砂、开裂。含水率小于10%。有地漏的厨房和厕所的地面防水层四周与墙体接触处向上翻起,高出地面不少于0.25m。

● 防水层粘贴牢固,无滑移、翘边、起泡。地漏、蹲坑、排水口等保持畅通,施工中应采取保护措施。

● 防水材料必须涂布均匀,无漏涂、无损伤、厚度不均等现象,必须闭水实验合格后进行下道工序施工。

业主

监理

工长

日期

龙骨结构

● 安装吊顶、隔断和墙面龙骨的基体质量,应符合有关国家标准。

● 顶棚四周水平线应位于同一标高,其允许偏差不大±0.05M,中间部分应起拱。

● 一般顶棚、隔断和墙面隔栅龙骨的间距为3~4M。

● 木龙骨规格一致,牢固可靠,符合承载标准,顺直干燥,无污染、腐朽。木龙骨吊顶必须做防火处理,易潮湿、虫蛀处做防腐防虫处理。

● 轻钢龙骨沿顶、沿地龙骨位置正确,相对垂直,竖向龙骨应分档准确,定位正直,无变形,按规定留有伸缩量,钉固间距应符合要求。

业主

监理

工长

日期

防火处理

● 建筑装修应妥善处理装修效果和使用安全的矛盾,积极采用不燃和难燃性材料,避免采用燃烧时产生大量浓烟或有毒气体的材料。

●装修材料燃烧性能等级分四种:

A不燃性 /B1难燃性 /B2可燃性 /B3易燃性

顶面应尽量采用A级,使用B1级时必须做必要的防火处理; B1级可做墙面,B2级用做墙面时,必须做防火处理;B2级可用于饰物和地面;B3级坚决不能使用。

● 安装在轻钢龙骨上的纸面石膏板,可做A级材料使用;单位重量小于300g/ m2 纸质、布质壁纸,当直接粘贴A级基材时,可做B1级材料使用;涂于A级基材上的无机装饰涂料可做A级材料使用;施涂于A级材料上的混涂覆比小于1.5g/ m2 的有机装饰涂料,可做B1级装饰材料使用。

业主

监理

工长

日期

关键词:拆除工程和隐蔽工程第一次验收

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