毛坯房验房禁忌有哪些

类别:装修验收   发布:2018-01-25

摘要:小编知道现在装修房子的朋友很多,大家都知道装修房子时候,有好多的步骤,首先就是装修房子的最开始,我们家的房子都是最初的样子,叫作毛坯房。一、毛坯房验房注意事项1、晚上看白天不看:主要是为了了解入夜后房屋的噪音、照明、安全情况等。2、雨天看晴天不看:....

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小编知道现在装修房子的朋友很多,大家都知道装修房子时候,有好多的步骤,首先就是装修房子的最开始,我们家的房子都是最初的样子,叫作毛坯房。

一、毛坯房验房注意事项

1、晚上看白天不看:主要是为了了解入夜后房屋的噪音、照明、安全情况等。

2、雨天看晴天不看:看房好选在雨天,因为这是了解房屋承受能力的好时机。再好的伪装也敌不过连续几天不停地下雨,漏雨、渗水此时可一览无余。

3、看墙角不看地面:看墙角是否平整,有没有裂缝、渗水,如果是刚贴上的新墙纸就更加要留意,可能是用来掩盖水迹的。墙角承受上下左右的力量,所以很重要。

4、看做工不看装潢:尤其是每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致。

5、看格局不看建材:不要被漂亮的建材所迷惑,房屋户型的好坏,终有赖于格局设计得是否周全。

6、看插座不看电器:有的开发商偷工减料,连电线和插座也不放过。收房前要仔细检查,否则将来会很麻烦。

7、看窗外不看窗帘:有的商品房免费给业主配好了漂亮的窗帘,这时购房者就要多长个心眼,因为这可能是开发商在掩盖通风和采光上的缺陷。

8、水路

(1)水路主要是体现厨房、卫生间中,卫生间中一般情况是2个地漏、一个座便下水管、一个浴缸下水管、一个洗手盆的下水管,看设置是否合理,再根据自己装修的需要来决定是否可更改,但具体改造的方案就要听专家的意见了。

(2)出现问题最多的是,很多人都想改动座便器的下水管,已获得更多的空间,但改造座便器下水管需在楼下顶部的下水管路道进行改造,容易引起很多麻烦,为防止以后出问题楼下业主很难同意做这样的改动,所以不建议自己擅自改动(采用垫高地面的做法容易出现排水不畅),要听专业人士的意见。

9、验管道

(1)这里所指的管道,指的是排水/污管道,犹其是阳台之类的排污口,验收时,预先拿一个盛水的器具,然后倒水进排水口,看看水是不是顺利地流走。

(2)为什么要验收这个呢,因为在工程施工时,有一些工人在清洁时往往会“偷”这个工。把一些水泥渣倒进排水管流走,如果这些水泥较粘的话,就会在弯头处堵塞,造成排水困难。还有一种情况,不过就与验收没关了。

以上全部的内容就是关于咱们刚刚装修时候的毛坯房,应该需要怎样去验收的步骤流程。大家都很清楚我们在验收毛坯房时候绝对不能大意,因为这个毛坯房就是我们的最初装修,如果第一步都做不好,那么

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